| Benevento, 14-02-2025 17:36 |
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L'importo medio richiesto per un mutuo in provincia di Benevento e' stato pari a 104.682 euro, il valore piu' basso rilevato in Campania
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Redazione |
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Secondo l'osservatorio congiunto Facile.it-Mutui.it, nel 2024 l'importo medio richiesto per un mutuo in provincia di Benevento è stato pari a 104.682 euro, il valore più basso rilevato in Campania.
Allargando l'analisi a tutta la regione, emerge che sono in aumento sia la richiesta di finanziamenti (+10%) sia l'importo medio richiesto, arrivato a 132.422 euro (+5%).
Crescono anche il valore medio dell'immobile oggetto di mutuo, salito nel 2024 a 205.881 (+4%), ed il peso percentuale delle richieste di surroga, passate dal 15% al 26%.
Analizzando le domande di mutuo raccolte in Campania emergono delle differenze a livello locale: Napoli è la provincia campana dove è stato rilevato l'importo medio più alto (140.485 euro), seguita da Salerno (131.095 euro) e Caserta (118.007 euro).
Chiudono la graduatoria regionale le province di Avellino (107.031 euro) e Benevento (104.682 euro).
Limitando l'analisi alle sole richieste di mutui per l'acquisto della prima casa, in Campania emerge che, anche in questo caso, aumentano sia l'importo medio richiesto, pari a 139.080 euro (+5%) sia il valore medio dell'immobile, che ha raggiunto i 192.973 euro (+2%). Rimangono sostanzialmente stabili, invece, l'età media del richiedente (poco più di 37 anni e mezzo) e la durata del piano di ammortamento (26 anni).
Sebbene i fissi siano ancora più convenienti, il divario con i variabili si è ridotto; secondo le simulazioni di Facile.it e Mutui.it oggi per un mutuo medio da 126.000 euro da restituire in 25 anni a copertura del 70% del valore dell'immobile le migliori offerte disponibili online partono da un tasso (Tan) del 2,45%, con rata di 562 euro.
Tariffe leggermente migliori per gli immobili di classe A o B, con i mutui green che partono da tassi (Tan) pari a 2,40% e una rata di 559 euro.
Per la surroga, invece, il miglior Tan disponibile online è pari al 2,57% (rata di 570 euro).
Per quanto riguarda i tassi variabili, grazie ai tagli della Banca Centrale Europea, oggi questi risultano più convenienti rispetto anche solo a sei mesi fa; le migliori offerte on-line, per un mutuo medio, partono da un tasso (Tan) del 3,50%, con una rata di 631 euro.
Per gli immobili di classe A o B i valori partono da 3,33% con una rata di 612 euro.
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